🔥 热搜 🔥
上海习近平新疆鄂州父女瓜乌鲁木齐疫情H工口小学生赛高习明泽芊川一笑图包印尼排华
分类
社会娱乐国际人权科技经济其它
🔥 热搜 🔥
百度今日热点微信公众平台贴吧opggdnf私服百度贴吧知乎dnf公益服百度傻逼
分类
社会娱乐国际人权科技经济其它
查看原文
其他

“取消住房公摊”冲上热搜，说明了什么？

李跃 晶报 2024-07-07

近日
#肇庆市取消公摊#的话题
引发热议

相关话题
#取消公摊对房价影响究竟有多大#
也冲上热搜
↓↓↓

后续消息说：肇庆市目前并没有取消住房公摊面积，只是要求“按套内面积计价宣传和销售”，这并不代表公摊面积不需要付费。但是，它成功地再度点燃了人们关于取消住房公摊的讨论。

有网友表示
“取消公摊”后购房成本没有区别
“羊毛出在羊身上”


也有网友支持“取消公摊”
认为“长远来看利大于弊”


有统计显示，我国目前商品住房公摊面积普遍在20％~30％左右。对购房者而言，这是一笔巨大的支出。

《法治日报》曾报道了这样一件事，山东青岛一市民购买某小区一套总面积为110.25平方米的住宅，到手后却发现套内面积只有61平方米，缩水近半。


“公摊”就完事了吗？不。你后面所交的物业费、暖气费、税费等等，全部是按总面积来算的，也就是说，你花100平方米的钱买了70平方米的房子，还得为多付的30平方米公摊费用买单。

更何况，由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一，也让公摊面积往往成为一笔糊涂账。据说有购房者因此会拿卷尺去看房，但仍然免不了被各种复杂的公式搞得一头雾水。

可以说，人们苦公摊久矣。

早在2018年，新华社就剑指公摊面积，分别以《“公摊面积伤民”矛盾亟待求解》、《公摊面积7大乱象》等公开鞭挞，引发全网讨论。

2019年2月18日，住房和城乡建设部官方网站发布相关征求意见稿称，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。这是住建部首次在官方文件中进行类似表述。

但是，尽管“取消公摊”的呼声很高，一直以来，国内商品房的销售价格仍然是按照包含公摊面积的建筑面积来计算。记得有个姓孟的专家曾在接受媒体采访时，对于取消公摊面积明确表示反对。认为这是把老百姓当傻子忽悠——这个专家的脑回路很清奇，恰恰相反，以公摊面积来“降低”房价才是对购房者的忽悠，不是吗？

我还可以补充一句，“实际上，国际通行的房屋交易计价单位多为所见即所得的套内面积”——这话不是我说的，而是《北京青年报》一篇报道中的原话。

不过，尽管 “肇庆市取消公摊” 只是要求“按套内面积计价宣传和销售”，但它冲上热搜本身便暗含了公众的一种期待。真正取消公摊，步子可以迈得更大一点吗？


公摊面积是否该取消？

评论区聊聊~



来源 | 晶报

记者 | 李跃

编辑 | 李一凡


往期推荐

●专访中国作协原副主席陈建功：深圳文学该如何“繁花似锦”

●深圳“70后”跨界投身农业，摇旗呐喊为农人 | 城市英雄37期

●深圳试点！今天开始实施！网友：太方便啦！

●太突然！杨幂新片，撤档！

点一下“在看”，让更多人看到

继续滑动看下一个
晶报
向上滑动看下一个

您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题？点此查看未经处理的缓存